Echt goed luisteren naar de klant, doorvragen en meedenken. Daarna de methodiek van onze diensten aanpassen aan de bijzondere karakteristieken van het object.

Een betonschade-analyse als startpunt

Dit uitdagende project startte met een betonschade-analyse. We onderzochten welke en hoeveel betonschade aanwezig was en analyseerden de oorsprong van de schade. Voorafgaand aan onze werkzaamheden had het gebouw lang leeggestaan. We kwamen dan ook diverse betonuitdagingen tegen, van esthetische tot constructieve. Zo waren de gevels aan vernieuwing toe en bevatte het gebouw een tweetal liftschachten die destijds separaat gefundeerd waren. Het gebouw was ten opzichte van deze liftschachten gezakt, met forse betonschade tot gevolg.

Maatwerk betonreparatie

In overleg met opdrachtgevers, Dura Vermeer en IMd, voerden we maatregelen uit om elke uitdaging op constructief gebied op te lossen. Door de lift-lichamen los te koppelen en de betonschade te herstellen, is verdere schade voorkomen.

Verder heeft ons team inpandig betonreparaties uitgevoerd, wapening hersteld en nieuwe wapening toegevoegd om het pand constructief te versterken. Van de buitengevel verwijderden we bovendien twee verschillende lagen gevelbekleding: spuitbeton en Kristal Cement Graniet (KCG). We ruwden het oppervlak op en brachten een nieuwe laag spuitbeton aan.

Architectonisch én esthetisch behoud van Fenixloods II

Bij ieder project nemen wij de tijd om het object én de wensen van de opdrachtgever te vertalen naar een passende aanpak voor het beoogde eindresultaat. Bij Fenixloods II betekende dit dat de restauratie van het pand in overeenstemming moest zijn met de authentieke sfeer en uitstraling van de betonconstructie. Een voorbeeld hiervan is het nabootsen van de aanwezige plankenstructuur. Deze is duidelijk te herkennen aan de zichtbare afdrukken in de diverse betonoppervlakken. Het zorgt enerzijds voor het behoud van de authentieke esthetiek van de Fenixloods II. Anderzijds is Fenixloods II weer constructief toekomstbestendig en klaar voor haar nieuwe functie als onder meer een museum.

Fenix constructief herrezen en nu maatschappelijk middelpunt

In dat museum, op de eerste verdieping van Fenixloods II, wordt onder meer aandacht besteed aan een belangrijk stukje Nederlandse historie. Aan de overkant van Fenixloods II ligt namelijk het voormalige hoofdkantoor van de Holland-Amerika Lijn, de plek waar vroeger ruim een miljoen migranten op de boot wachtten om aan de andere kant van de wereld een nieuw leven te beginnen.

Op de begane grond van Fenixloods II bevindt zich PLEIN: een bruisende plek voor bezoekers en bewoners van Rotterdam, met creatieve bedrijven en horeca. Mooi om hieraan onze bijdrage te hebben kunnen leveren.