Vloerherstel en constructieve versterking met oog voor toekomstbestendigheid en minimale overlast voor bewoners.

Dit zijn geprefabriceerde betonnen systeemvloeren, vergelijkbaar met Kwaaitaalvloeren. Beide vloersystemen staan inmiddels bekend om een verhoogd risico op chlorideschade, beter bekend als betonrot.

Verzwakte constructie door betonrot

De problemen doen zich voor doordat er bij de fabricage calciumchloride, een verhardingsversneller in de betonspecie, is gebruikt. Achteraf is gebleken dat dit de wapening in beton aantast. De wapening gaat roesten, wat kan leiden tot betonschade en verzwakking van de constructie. Dat probleem constateerden we ook bij de 270 woningen in Castricum.

Betonschade-analyse

Uit onze betonschade-analyse bleek dat er naast deze chlorideschade ook onvoldoende kwaliteit van de betondekking op het wapeningsstaal was. De vloerelementen voldeden constructief niet meer aan de gestelde eisen. We maakten daarom een plan van aanpak met daarin vloerherstel en constructieve versterking.

800 ondersteuningsconstructies; 4,5 kilometer zinkanodes

In totaal plaatsten we meer dan 800 ondersteuningsconstructies om de draagkracht van de betonnen vloerelementen terug op niveau te brengen. Daarnaast hebben we, om het corrosieproces van de wapening tot stilstand te brengen, ruim 4,5 kilometer aan galvanische zinkanodes (opoffering anodes) aangebracht.

Minimale overlast voor bewoners

In dit project was ook minimale overlast voor bewoners, tijdens én na de werkzaamheden, een belangrijk uitgangspunt. Zo hebben we voor een kathodische bescherming gekozen waar geen externe stroombron voor nodig is. Bewoners ondervinden daardoor in de toekomst geen overlast door bijvoorbeeld jaarlijks terugkerende controles. Om diezelfde reden vervingen we ook alle aanwezige ophangbeugels van het leidingwerk onder de vloeren door RVS beugels.

Tot slot zijn alle kruipruimtes voorzien van bodemisolatie om het klimaat en leefcomfort in de woningen te verbeteren. Door een goede samenwerking en een strakke planning is het bovendien gelukt om alle werkzaamheden in slechts 16 weken te realiseren. Hierdoor is eventuele overlast voor de bewoners echt tot een minimum beperkt gebleven.